「任督二脈」打通　中台快速道路買房術啟動

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好房News記者蔡佩蓉／採訪報導

大台中地區首購族群仰賴的「快速道路買房指標」，尤以台74號最受矚目、影響力最大，繼先前已經8成通車，去年底則是正式全線通車，也宣告台中的「環狀快速道路系統」劃入新時代，尤其是台中東側潭子區、北屯區廍子段、太平區新光段與南側大理區買氣已經進入「戰國時代」！

台74道路示意圖。(圖／營建署提供)

全國不動產台中十期加盟店店經理詹淑惠表示，台74線通車後，到市區不必再經由車潮擁塞的文心路，開車至七期僅需15分鐘，房價也隨著交通活絡，進而水漲船高，近3年漲幅翻倍，目前最熱門的住宅地段為台74線周邊的廍子段與太和段，新成屋電梯大樓每坪約16至22萬元。潭子區則以中山路一帶為熱區，中古屋華廈每坪約11至17萬元，新成屋主力透天總價約1300至1500萬元。

大里區也受惠台74開通，增加了交通便利性，目前大里人口已經突破20萬，而台中軟體科學園區未來將帶進5000多個就業機會，可望使大里購屋需求大增，同時，未來在大里環河路跨越旱溪到中興大學，將興建可供行人和自行車通行的景觀橋，帶動打造地景指標。

同興協記「樂沐」銷售協理周甫科表示，目前大里區的大樓產品房價已穩坐2字頭，別墅總價多落在2500至3500萬元，而近年來大多都是大樓推案，透天別墅個案稀有。

 

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