自住客搶進！ 平價「太平區」成黑夜中唯一亮點...
租售 交易量 鬼月 平價區 限貸令 房市合一 自住客
好房網News記者黃慈雯／整理報導
台中市公布8月移轉棟數僅3861棟，較7月的4445棟下滑13.1％，成今年來除農曆鬼月淡季外，移轉量最低的月份。房仲業者分析，主要是受到政府祭出的限貸令及房地和一稅改方案未明影響，自住客預期房價下修進而觀望、投資客也擔心稅負增加而縮手。不過，屬於低價區太平區卻因政府打房而受惠，相較於7月份263棟，月增率上升約42.9％，成為8月房市的亮點。
台中房市交易冷，但平價的太平區卻因打房而受惠，成為8月房市的黑馬。（截取自維基百科）
至於台中市移轉棟數排名仍由交易熱區西屯區以652棟奪冠，其次是北屯區545棟，第三名則為太平區376棟，其中太平區相較於7月份263棟，月增率上升約42.9％。
房仲業者分析，太平地區近期因政府多項打房措施，使得投資客比例縮減至3成以下，但因中古電梯大樓成交行情每坪約為10～12萬元、新成屋電梯大樓每坪17～19萬元，相對於蛋黃區房價親民，所以交易熱度不減，加上近期案體量近400戶陸續交屋，整體移轉量提升。
房仲業者進一步解釋，太平區推案多在新光重劃區內，鄰近樹德商圈與樹孝商圈，加上台74線快速道路在今年年初通車，生活便利與交通議題加持下，目前也至少超過30個建案正在施工，且區內看屋人潮不減，吸引不少台中其他行政區與彰化的購屋族前此看屋。
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